アパートの改修工事もお任せください
今回はアパートの改修工事をさせていただきました。
初めは漏水の相談を受けました。
現状の屋根は急勾配で屋根の漏水場所を調査するには足場が必須になります。
築30年これまで外部の補修・修繕は一度もしたことがなく
全体の状況も不鮮明なためまず#ドローン点検を行いました。
ドローン点検の利点は点検のための足場費用が不要であること。
劣化の全体像が確認出来ず足場を掛けてしまうことは過不足なく工事の時に足場設置ができます。
また弊社が持ち合わせているドローンは熱放射（赤外線）を検出して
画像化できる#赤外線ドローンを搭載。
屋根・外壁に染み込んだ雨水は、乾いた部分と比べて温度変化の仕方が
異なり漏水部の特定推測につなげることができる。
※ドローン点検の功罪もあるため全ての建物でドローン点検を行っているわけではありません。
またドローン点検には周囲の状況により飛行できない場合もあります。
点検後、漏水による外壁タイルの浮き、屋根面の漏水は2カ所から浸入していることがわかりました。
補修の度に足場費用が必要になること、何といっても入居者が困ることはしたくないと判断し
足場を全体に掛けきちんと直すことを目的とした外廻りリフォームを行うことにしました。
①屋根は軽くしたいが遮熱や快適性のことも考えたい。
②今はやっている板金屋根（＃ガルバリウム鋼板）は避けたい。
➱既存の重量より約半分程度軽くなる＃軽量屋根瓦の屋根材を選択
雨樋も昨今の大雨に対応するべく既存樋より一寸法大きな樋に掛け替えました。
《屋根工事》
《塗装工事》
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《ベランダ防水工事》
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ひろやす瓦・ひろやすリフォームでは様々なお客様のご要望を承ります‼
お困りごとがありましたら、まずはお気軽にご相談ください。
